北海道 更別村

　花園プラムタウンは、帯広市と広尾町を結ぶ国道236号線に隣接し、中心市街地より徒歩5分程度に位置しています。
　近隣には、小学校、幼稚園、農村公園等があります。
　花園プラムタウンのアクセス、位置等は下記のとおりです。
　なお、分譲条件を確認ください。
□アクセス
　・帯広市と広尾町を結ぶ国道236号線に隣接
　・十勝の中心都市である帯広市から南へ車で約45分
　・空の玄関口であるとかち帯広空港からは南へ車で15分
　　（羽田空港からとかち帯広空港へのフライト時間は約1時間30分と日帰りも可能）
　・札幌市へは高速道路を利用すると約3時間30分
□インフラ
　・水道は村の簡易水道より給水します。
　・下水道は村の公共下水道を使用、排水管の宅地への引き込みは、譲受人の負担となります。
　・ガスはプロパンガスとなります。
□その他
　・分譲は第1期（令和7年4月分譲開始）～第3期（令和9年4月分譲開始予定）となります。

1　申込資格
　次の要件をいずれも満たしている方に限ります。
　〇自己又は1親等の親族が居住する住宅を建築するため、土地を必要としている。
　〇所有権移転の日から、7年以内に住宅を建築完了する。
　〇売買代金を確実に支払うことができる。
2　申込の制限
　〇申込は、一申込者一区画です。
　〇申込者の条件は、申込者、契約者（譲受人）、権利者（実際に登記する）は同一人です。
　　ただし共有希望は申出可。
3　買戻し特約・所有権移転等
　〇所有権移転の日から、7年間の買戻権を付けます。
　〇契約、引渡及び所有権移転は、令和7年4月1日以降土地代金支払完了後となります。
　〇契約解除、買戻しの場合は土地代金の5％の手数料をいただきます。

【分譲条件・譲受申込書】

【外壁の後退距離に係る届出書】

　　※住宅着工時にこちらをご提出ください。

第1期分譲開始に先駆け、村民限定で受付を開始します。
希望される方は期日までに下記の書類を提出するか、先行受付フォームより応募してください。
受付開始日の1月20日には説明会を開催します。※申し込みにあたり説明会の参加は必須ではありません。
なお、複数名同じ区画の希望があった場合は先着順とせず、後日開催する抽選会にて抽選を行います。

【申込書提出先】※メール、郵送または持参での提出
　更別村企画政策課地域開発係
　〒089-1595
　北海道河西郡更別村字更別南1線93番地
　メール:kikaku@sarabetsu.jp
　※メールで提出された方へ村より受付完了メールを送付します。
　　数日経過しても完了メールが届かない場合はお手数ですがご一報ください。

【受付期間】
　令和7年1月20日（月）～令和7年2月14日（金）17時　※必着

【説明会】
　日時：令和7年1月20日（月）19時～
　会場：社会福祉センター

【抽選会】
　日時：令和7年2月17日（月）19時～
　会場：社会福祉センター

　花園プラムタウンの区画図、分譲価格及び申込状況は、下記PDFのとおりです。